看到這個標題,可能有些朋友會不適應,畢竟南沙是廣州的一個區,為什麼要思考為深圳做什麼?
且聽我慢慢道來。
最近,深中通道南沙支線正式開通,從南沙萬頃沙到深圳濱海片區(屬於前海新區),全程僅需20分左右。
這是大灣區建設的一個標志性事件,它意味著從南沙到深圳的時間距離,從一小時壓縮到20分鐘,正式納入深圳半小時生活圈。
熟悉城市規劃的都知道,一小時生活圈和半小時生活圈,不是量的區別,而是質的區別。
一小時生活圈屬於城市群的概念,半小時生活圈則是同城化的概念。
廣深兩大城市,也正式出現同城化的可能。
南沙蕉門河中心區
01
南沙,可以去深圳搞點東西瞭?
一般來說,城市自然輻射的半徑就是半小時通勤圈,超過半小時是很難建立有機聯系的。
如果說廣州地鐵18號線,將南沙納入珠江新城半小時生活圈,那麼深中通道則將南沙納入前海半小生活圈。
這意味著,南沙從一個遠郊新城,正式步入珠江新城和前海的自然輻射半徑之內,很多產業和人才,無需強制轉移,自然而然的就會過來。
對南沙來說,這是一次本質性的變化。
以前的南沙,主要靠廣州自己帶,今後的南沙,可以去深圳搞點東西瞭。
畢竟,深圳產業的溢出效應強,東莞、惠州、中山早已分到很多蛋糕,南沙算是“臨深片區”中分到最少的。
當然,在很多人的認知裡,廣州是省會大哥,深圳是經濟特區,二者平起平坐,是競爭關系,讓廣州跑到深圳去招商,面子上似乎過不去。
但南沙隻是廣州的一個區,沒必要有偶像包袱,而要有廣納天下賢才的謙遜之心,哪裡有產業和人才,就應該撲到哪裡去。
02
南沙可以為深圳做什麼?
不過,區域融合發展,更需要的是利他思維,單方面的索取,隻會引起他人的抗拒,雙贏才是可持續發展之路。
所以,與其思考深圳可以給南沙帶來什麼,還不如先想清楚另一個問題:南沙可以為深圳做什麼?
隻要把這個問題想清楚瞭,深圳的企業和人才不愁不會來。
首先,南沙是一個人口超過百萬、經濟總量超過2300億的國傢級經濟功能區,可以成為深圳經濟的一塊優質腹地,隻要兩地加強聯系,深圳可以先享受一波流量經濟。
這方面,廣州的格局還是不錯的,主動開通從南沙到前海的公交巴士,南沙已經能為深圳的機場、會展中心、商場貢獻不少客流。
與此同時,深圳企業如果到南沙設立業務部門,也能享受“離深不離圈”的便利,這裡的“圈”是都市圈的圈。
而且,眾所周知,深圳當下最缺的是什麼?土地。
而南沙有地,有接近200平方公裡的建設用地,這麼大面積的儲備用地,在環珠江口片區非常突出,就算是東莞和中山,也未必比得過。
而且南沙地處珠三角幾何中心,人口密度又低,不堵車,深圳企業如果將一些生產和研發類的部門放在這裡,土地成本低,交通也便利。
當然,說到土地成本,有人可能會說東莞和中山更低。
這就涉及到另外一個問題瞭,企業對成本敏感,但對風險和機遇更敏感。
相比環珠江口的其他城市片區,南沙畢竟是省城廣州的親兒子,這裡的發展機遇更大。
第一,南沙有著國傢級新區、自貿區雙重buff,舞臺更大、起點更高,山海資源豐富、城市環境優美整潔,尤其是“雙15”的政策已經落地,這裡的政策優勢和發展機遇,是其他臨深片區比不瞭的。
第二,南沙還擁有世界級的深水港——南沙港,產品從這裡出海,可以直達全球多個城市,物流成本低。港口是制造業的緊密搭檔,這是南沙吸引先進制造業的一個重要籌碼。
第三,南沙靠著省城的強勢輸血,教育、醫療資源強大,對人才的吸引力很足,深圳企業如果投資南沙,更容易招到人才、留住人才。
招商行業裡有一句話叫做“搞定CEO,不如搞定CEO的小孩”,說的就是教育對高端人才的吸引力。
這個吸引力,在整個環珠江口片區,可以說獨一份。
03
南沙正在建設高端產業集群
對深圳企業來說,也是機遇
第四也很關鍵,企業進駐一個地方,除瞭看成本和政策,還非常重視集聚效應。
比如搞互聯網的一般會和搞互聯網的湊到一塊,搞AI的會和搞AI湊到一塊,這樣才能獲得更大的發展機遇。
近年來,南沙已培育出一大批高端的產業集群,在汽車、造船、自動駕駛、人工智能、商用火箭、動力電池、半導體、融資租賃等多個賽道均有佈局,相關的供應鏈和人才體系,正在形成中。
2024胡潤全球獨角獸榜單中,廣州有24傢企業上榜,位居全國第4。上榜名單中有4傢為南沙企業,分別是小馬智行、巨灣技研、中科宇航、中芯種業,涵蓋自動駕駛、動力電池、商用火箭、半導體等多個賽道。
深圳這些領域的企業如果投資南沙,有現成的供應鏈、人才隊伍、客戶資源可以用,一起形成更大的集聚效應,催生更多的發展機遇。
04
南沙與深圳,不是產業轉移
而是產業共建、機遇共享
從更長遠的效應來看,南沙企業如果以後有融資或者上市的需求,是不是也可以去到深圳采購服務?
而對南沙來說,靠近深圳這個金融中心,企業也可以獲得更大的發展機遇。
所以,兩地加強聯系,深圳不會吃虧,南沙更不會吃虧。
在此意義上,南沙與深圳的關系,不會是單方面的產業轉移,而是產業共建、機遇共享、城市共融的關系。
畢竟,南沙也不弱,本來就是一個機會無限、朝氣蓬勃的未來之城,深圳亦可以從南沙的發展中獲益。
當然,廣深之間,不可能完全沒競爭,但隨著大灣區一體化程度越來越深,合作的聲量會逐漸壓倒競爭的聲量,廣深都需要調整一下各自的競合邊界,而南沙就是推動廣深雙城合作、構建大都市圈新型城市關系的超級聯系人。