為進一步支持產業發展和人才住房需求，激發市場活力，促進房地產市場高質量發展，我市發佈支持房地產消費促進房地產市場平穩健康發展的若幹措施。
《若幹措施》共計十二方面26條措施，包括發放三類購房補貼，提供二項貸款支持，給予一項辦證補貼，實行一攬子惠企措施，鼓勵建設好房子等。
三類購房補貼：
商務樓宇20%購房款補貼。對各類市場主體（含個人，以下統稱“購房企業”）一次性購買我市房地產開發項目已建成或一年內即將建成同一項目整棟或整層（面積不低於1500平方米）、按成本價結算的商務樓，可申請20%購房款補貼券。人才購房補貼。對高層次人才，繼續按照《日照市出讓土地配建高層次人才住房實施意見（試行）》（日政辦發〔2023〕15號）執行，即享受同項目同期商品住房備案價格25%的政策性優惠，超出標準部分面積按照市場價格購買。“以舊換新購房優惠券”補貼。居民購買開發企業“以舊換新”出售的新房，舊房作價款70萬元以內的，可申請5萬元“購房優惠券”補貼；房款70萬元（含）至150萬元的，可申請10萬元“購房優惠券”補貼；房款150萬元以上（含），可申請15萬元“購房優惠券”補貼，用於抵頂購房款。
二項貸款支持：
推出青年群體住房貸款金融產品。鼓勵相關銀行面向就業創業青年群體，出臺住房貸款金融產品，減輕購買新建商品住房負擔。調整住房公積金政策。提高二孩及以上傢庭公積金貸款最高額度（上浮比例至30%，雙方繳存公積金的傢庭最高貸款額度提高至130萬元）；提高購買“好房子”公積金貸款最高貸款額度(上浮20%以上，雙方繳存公積金的傢庭最高貸款額度為120萬元)；實行公積金貸款最高額度上浮疊加政策（疊加後最高貸款額度為160萬元）。與國傢漸進式延遲退休政策協同適配，貸款到期日不超過申請人法定退休時間後5年，男性不超過68歲，女性不超過63歲。
一項辦證補貼：
《日照市人民政府辦公室印發關於促進日照市房地產市場平穩健康發展的若幹措施的通知》中，有關“鼓勵及時辦理不動產權證”政策延續執行至2025年12月31日。
一攬子惠企措施：
在符合國土空間規劃管控要求的前提下，支持已出讓未開工建設的商服用地“商改住”、已出讓的商住混合用地適當優化商業用地比例，按法定程序修改規劃條件、詳細規劃，並相應調整土地出讓價款。國有企業經評估後，可靈活調整存量房地產項目銷售底價進行促銷；鼓勵國有企業將有條件的存量閑置房產轉為長租式公寓、短租式公寓、城市民宿等。鼓勵開發企業以優惠價格銷售存量地下車位。調整土地增值稅預征率。落實國傢政策要求，自2025年5月1日起，房地產開發企業申報稅款所屬期為５月及以後的預繳稅款時，普通住宅適用1.5%的預征率等。
鼓勵建設好房子：
加大優質地塊供給。以街區或片區為單元，統籌配套完善教育、醫療、養老、商業、交通、綠地公園等公共服務設施和基礎設施。加快推動城市更新。加大貨幣化安置力度，適當提高“房票”安置比例和使用靈活性。鼓勵老舊小區自主更新。
《若幹措施》適用於市區范圍，莒縣、五蓮縣可參照執行或研究制定促消費、穩市場有關政策措施。《若幹措施》由相關責任部門根據職責分工負責解釋，自2025年6月13日起施行，有效期至2026年12月31日。稅收、公積金、不動產辦證消費券等有特殊規定期限的，從其規定。
來源：日照市住建局